LIBRO DE MANTENIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
ÍNDICE
I. INTRODUCCIÓN
II. DOCUMENTACIÓN BÁSICA
1. Documentación básica de su edificio
2. Documentación básica de su vivienda
III. GUÍA DEL USO CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO
1. CIMENTACIÓN
1.1 Muros de contención
1.2 Resto de cimentaciones
2. ESTRUCTURA
2.1 Estructuras metálicas
2.2 Estructuras de hormigón
2.3 Forjados y losas de escalera
2.4 Voladizos
2.5 Muros de carga
3. CUBIERTAS
3.1 Azoteas
3.2 Tejados
3.3 Lucernarios
3.4 Hormigón translúcido
4. FACHADAS
4.1 De fábrica
4.2 De paneles prefabricados
4.3 Muros cortina
4.4 Cerramientos de hormigón translúcido
5. CARPINTERÍA EXTERIOR
5.1 Carpintería exterior
5.2 Vidrios
6. PROTECCIONES
6.1 Barandillas, rejas y cierres
7. REVESTIMIENTO DE FACHADAS
7.1 Revestimientos
7.2 Aplacados y chapados
8. PARTICIONES INTERIORES (TABIQUERÍAS)
8.1 Tabiques
9 CARPINTERÍA INTERIOR
9.1 Carpintería interior
10 REVESTIMIENTOS INTERIORES DE PAREDES Y TECHOS
10.1 Guarnecidos y enlucidos de yeso
10.2 Alicatados y chapados
10.3 Materiales ligeros en paredes
10.4 Falsos techos
10.5 Pinturas
11 REVESTIMIENTO DE SUELOS Y ESCALERAS
11.1 Solados de baldosas
11.2 Solados de madera
12 INSTALACIONES AUDIOVISUALES
12.1 Antena colectiva y receptores parabólicos
12.2 Sistemas de comunicación
12.3 Portero automático y video-portero
12.4 Circuito cerrado de vídeo
13 ASCENSORES
13.1 Instalación de ascensores
14 CALEFACCIÓN Y PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE CENTRALIZADA
14.1 Calderas e instalación para calefacción y agua caliente
14.2 Conductos y aparatos radiantes
14.3 Depósitos de gases licuados
14.4 Depósitos de combustibles líquidos
15 ELECTRICIDAD
15.1 Instalaciones de baja tensión y puesta a tierra
15.2 Alumbrado exterior
16 FONTANERÍA
16.1 Red de agua fría y caliente centralizada
16.2 Grupo de presión
16.3 Riego
17 REDES DE EVACUACIÓN
17.1 Saneamiento y alcantarillado
17.2 Depuración y vertidos
18 INSTALACIONES DE GAS
18.1 Gas ciudad y gas natural
18.2 Gases licuados (propano y butano)
19 VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN
19.1 Conductos de ventilación y extracción de humos y gases en viviendas y locales
19.2 Ventilación en garajes
20 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN
20.1 Detección de incendios
20.2 Señalización, evacuación y extinción de incendios
20.3 Prarrayos
21 SISTEMAS DE SEGURIDAD
21.1 Sistema de seguridad
22 GARAJES Y APARCAMIENTOS
22.1 Garajes
22.2 Puertas de garaje
23 BASURAS
23.1 Basuras
24 ZONAS COMUNITARIAS EXTERIORES
24.1 Piscinas
24.2 Zonas deportivas
24.3 Jardinería
24.4 Urbanización y Mobiliario urbano |