A veces, cuando nos entregan nuestra nueva vivienda, vemos que ésta presenta una serie de desperfectos que pueden ser de lo más variado, desde pequeños arañazos a grandes problemas de humedades o cimentación. Cuando nos ponemos en contacto con la Constructora, podemos tener problemas para que estos sean subsanados.

Es este el momento en el que nos hace falta un documento técnico. Los hay de diferente tipo según el uso a que vayan a ser destinados:

INFORME- Es un documento redactado por un Técnico en el que se exponen circunstancias, condiciones o situaciones observadas en el reconocimiento de la vivienda, sin emitir opinión técnica.

DICTAMEN- Es también un documento redactado por un Técnico en el que se expone la opinión sobre lo analizado.

 

PERITACIÖN- Informe o dictamen como medio de prueba en un procedimiento judicial. Puede pedirlo cualquiera de las partes en litigio (de parte), o ser solicitado por el Juez.

 

CERTIFICADOS- Son documentos que aseguran la verdad de un hecho en relación con la edificación o el suelo.

 

ARBITRAJES- Actuación del Técnico como tercero, haciendo las labores de mediador, para la resolución pacífica que puedan surgir entre partes.

 

REPRESENTACION Y COMPARESCENCIA- Ratificación y aclaraciones que se realizan en los Juzgados ( comparecencia en los Organismos Públicos), en virtud de un encargo.